Меню

 
 
facebook
вконтакте

Результаты ЛСР за 1 квартал не очень релевантны

Новость

Стоимость заключенных новых договоров Группы ЛСР в 1 квартале 2020 года выросла на 19% год к году, достигнув 23 млрд рублей, объём составил 198 тыс. кв. м. Средняя цена реализованной недвижимости ... Подробнее

Комментарий

Группа ЛСР вчера опубликовала операционные результаты за 1К20. Очевидно, что результаты за 1К20 сейчас не очень релевантны, поскольку с тех пор в секторе произошли серьезные изменения. Тем не менее, мы обращаем внимание на существенное повышение цен в Москве (на 31% относительно 1К19), хотя физические продажи в столичном регионе сократились в годовом выражении.

Совокупные продажи в 1К20 выросли на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 198 тыс. кв. м, тогда как в рублевом выражении они увеличились на 19% до 23 млрд руб. Средняя цена реализации группы в 1К20 составила 127 тыс. руб. (это на 13% выше, чем в 1К19, и на 17% выше, чем в 4К19).

В Санкт-Петербурге совокупные продажи в 1К20 в физическом выражении выросли на 14% относительно 1К19, а в рублевом - на 32%. Средняя цена реализации достигла 111 тыс. руб. за кв. м (это на 11% выше, чем в 1К19, и на 18% выше, чем в 4К19). Продажи в сегменте элитной недвижимости увеличились на 126% по сравнению с 1К19, причем драйвером роста стал жилой комплекс Neva Hаus. Продажи в сегменте бизнес-класса относительно 1К19 повысились на 24% за счет проекта "Морская набережная", а продажи в сегменте недвижимости масс-маркет за тот же период увеличились на 28% благодаря их хорошей динамике в проектах "Цветной город" и "Шуваловский".

В Москве совокупные продажи в 1К20 в физическом выражении упали на 7% относительно 1К19, а в рублевом - выросли на 5%. Средняя цена реализации в столице в 1К20 составила 207 тыс. руб. за кв. м (это на 31% выше, чем в 1К19, и на 10% выше, чем в 4К19). По словам Группы ЛСР, сегмент недвижимости бизнес-класса в Москве показал хорошую динамику: в рублевом выражении продажи здесь увеличились на 24% относительно 1К19.

Доля ипотечных сделок по всем регионам составила 51% - против 47% в 2019 году и 41% в 1К19.

Подпишитесь на нашу рассылку, и каждое утро в вашем почтовом ящике будет актуальная информация по всем рынкам.

Кили Эндрю
Кили Эндрю
и Рогачев Кирилл, аналитики
Sberbank CIB
участник рейтинга
и оцените материал  
1 пользователь оценил материал на 5.
и оставьте свой комментарий.
 
Обновить
14.05 13:36
Новости компаний: Лукашенко заявил о необходимости снижения цены на газ для Белоруссии
По словам Лукашенко, Россия продает газ в Европу по цене $70, а в Белоруссию - по $127 Подробнее >>
14.05 13:37
патриот.:
под полезностью поступка подразумевается удовольствие, полученное от поступка всеми затрагиваемыми сторонами .
14.05 13:41
xron69:
Что то нет гробов в саободной продаже.Я уж думал они как йолки в декабре, везде стоят.
14.05 13:44
xron69:
я буду жить еще один день
и будет еще одна пьяная ночь
как пыльная моль на подушку присела
и не был я болен и не был врачом...
 

Прогнозы «Ленты Финама»

 
Делайте прогнозы, набирайте баллы, участвуйте в конкурсах и получайте призы.
Нефть Brent
на 1 июля
Курс доллара к рублю
на 1 июля
Россия на ЧЕ по футболу
на 12 июля