Меню

 
 
facebook
вконтакте

Новость о продаже ЛСР доли в СП позитивна для компании

Новость

"Группа ЛСР" изменяет объем участия в редевелопменте ЗиЛа, сообщила компания. "Группа ЛСР" согласовала условия продажи 50% ООО "Развитие" компании "Лидер-Инвест", входящей в группу "Эталон". Данная ... Подробнее

Комментарий

Вчера "Группа ЛСР" сообщила о том, что согласилась продать 50%-ю долю в ООО "Развитие" девелоперской компании "Лидер - Инвест". ООО "Развитие" - совместное предприятие Группы ЛСР и застройщика "Лидер - Инвест". В 2017 году СП выиграло тендер на редевелопмент южной части территорий завода им. И. А. Лихачева (ЗиЛ), расположенной в Даниловском районе Москвы (проект "ЗиЛ - Юг").

Цена не раскрывается, однако, на наш взгляд, если сделка состоялась вблизи оценки, опубликованной в последнем отчете по стоимости чистых активов (9,8 млрд руб.), или даже с умеренным дисконтом к ней, то мы считаем эту сделку позитивным событием для Группы ЛСР. Во-первых, ЗиЛ - Юг расположен около ЖК "ЗИЛАРТ", флагманского проекта группы, и для нее целесообразно сосредоточить свои усилия на комплексе "ЗИЛАРТ". Во-вторых, у "Группы ЛСР" имеется большой земельный банк (7,8 млн кв. м по состоянию на конец 2018 года), и хотя ЗиЛ - Юг - большой проект, на него приходится лишь 6% земельного банка группы в физическом выражении и 5% - в рублевом. В-третьих, поскольку ЗиЛ - Юг по-прежнему находится на стадии разработки, продажи в нем будут осуществляться по новой схеме эскроу-счетов, и хотя мы не сомневаемся в том, что "Группа ЛСР" нашла бы финансирование через эскроу-счета, это могло бы оказать давление на ее денежные потоки и увеличит долговую нагрузку.

Подпишитесь на нашу рассылку, и каждое утро в вашем почтовом ящике будет актуальная информация по всем рынкам.

и оцените материал  
3 пользователя оценили материал на 5.
25.06 13:10
Новости компаний: В Госдуму внесли проект закона о признании задолженности по ЖКУ безнадежной к взысканию
Срок исковой давности по таким делам составляет три года Подробнее >>
 

Прогнозы «Ленты Финама»

 
Делайте прогнозы, набирайте баллы, участвуйте в конкурсах и получайте призы.
Нефть Brent
на 1 июля
Курс доллара к рублю
на 1 июля
Россия на ЧЕ по футболу
на 12 июля