еще
*1945
Бесплатно по РФ для МТС, Билайн, МегаФон и Tele2
Чат со специалистом:
Звонок с сайта  
  • Про рынок
  • Брокерские услуги
  • Банк
  • Управление активами
  • Форекс
  • Обучение
  • О компании

Меню

 
 
facebook
вконтакте

Банковский сектор - рост ипотеки замедляется, но остается высоким

Накануне Банк России представил данные по ипотечному жилищному кредитованию за октябрь 2021 г. Рублевый портфель банков (с учетом приобретенных прав требований) достиг к 1 ноября 11,4 трлн руб., прибавив за октябрь 2%. С начала текущего года ипотечный портфель банков вырос на 22% и таким образом уже превысил рост портфеля за весь 2020 г. (+21,8%).

Годовые темпы роста совокупного ипотечного портфеля банков остаются высокими (+25,4% в октябре 2021 г. к октябрю 2020 г.), однако демонстрируют постепенное замедление с июля, когда льготная госпрограмма была существенно скорректирована по объему лимита. Так, еще в июне прирост портфелей в годовом выражении был близок к 30%, а затем последовательно сократился до текущих значений.

 

Замедление годовых темпов роста отражают и объемы выдачи кредитов за месяц. После рекордного увеличения объема выдачи в апреле 2021 г. (в 2,5 раза по сравнению с апрелем 2020 г.) годовые темпы роста начали активно замедляться, а в сентябре оказались отрицательными – впервые с апреля 2020 г. В октябре отрицательный темп роста увеличился до 8,4% (против 5,3% в сентябре).

 

Средневзвешенные ставки по ипотеке по-прежнему пока мало реагируют на ужесточение процентной политики ЦБ РФ. В октябре ипотечная ставка даже несколько сократилась (с 7,73% до 7,70%), несмотря на очередное повышение ключевой ставки. Впрочем, регулятор поднял ставку ближе к концу октября, что, вероятно, найдет отражение в динамике ипотечных ставкок лишь по итогам ноября (в середине месяца лидеры рынка уже повысили ставки).

 

Несмотря на постепенное замедление годовой динамики, темпы роста ипотечного кредитования остаются высокими и, на наш взгляд, будут в числе главных факторов для ЦБ в пользу более агрессивного повышения ключевой ставки 17 декабря.

Подпишитесь на нашу рассылку, и каждое утро в вашем почтовом ящике будет актуальная информация по всем рынкам.

Кравченко Юрий
Кравченко Юрий
начальник отдела анализа банков и денежного рынка
ИК "Велес Капитал"
участник рейтинга
и оцените материал  
Ваша оценка будет первой!
и оставьте свой комментарий.
 
Обновить
01.12 15:27
Новости компаний: РФПИ и "Биннофарм" подписали соглашение по производству "Спутника V" во Вьетнаме
В настоящее время РФПИ активно сотрудничает с регулирующими органами Вьетнама для регистрации"Спутника Лайт" Подробнее >>
01.12 15:29
xron69:
Будем Жучку обижать круглосуточно?))
01.12 15:33
Новости компаний: Поставки газа из РФ через Польшу по газопроводу Ямал-Европа в первый день декабря стабильны
В прошлом месяце "Газпром" отказался от бронирования мощностей газопровода Ямал-Европа на декабрь на месячном аукциона  Подробнее >>
01.12 15:39
Криптовалюты: новости и аналитика: Для крипторынка может оказаться важным пробой соотношения 0,08 эфира к биткоину
Эфир сейчас стоит $4600$, а биткойн $57 000, а их соотношение тестирует ключевой уровень сопротивления 0,08 Подробнее >>
 

Прогнозы «Ленты Финама»

 
Делайте прогнозы, набирайте баллы, участвуйте в конкурсах и получайте призы.
Курс доллара к рублю
на 31 января