еще
Звонок с сайта Контакт-центр Клиентская поддержка Голосовой трейдинг Банковские карты Чат Форма обратной связи Связаться с пресс-службой
*1945
Бесплатно по РФ для МТС, Билайн, МегаФон и Tele2
Звонок с сайта  
  • Про рынок
  • Брокерские услуги
  • Банк
  • Управление активами
  • Форекс
  • Обучение
  • О компании

Меню

 
 
facebook
вконтакте

Акции "Самолета" оценены справедливо

"Самолет" является одним из крупнейших российских девелоперов, входит в топ-10 застройщиков по объему текущего строительства, и по итогам 2019 года занял 5-е место в стране по объему ввода жилья в эксплуатацию. Земельный банк компании, по оценке Cushman & Wakefield, превышает 15 млн кв. м, совокупной стоимостью порядка 176,9 млрд руб.

Цена размещения в 950-1100 руб. за одну акцию предполагает оценку капитализации в диапазоне 57-66 млрд руб., что сопоставимо с нашей оценкой капитализации компании в 59,4 млрд руб. при цене в 990 руб. за одну бумагу. Таким образом, потенциал к средней цене размещения составляет 3,6% без учета дивидендов.

Мы считаем, что акции "Самолета" справедливо оценены. Дальнейший потенциал роста бумаг видим в реализации будущих проектов, количество которых к 2024 году компания намерена увеличить до 23, а также ввести порядка 1,8 млн кв. м в эксплуатацию.

Стоит отметить, что операционные результаты за 9 месяцев 2020 года выглядят весьма оптимистично. Так, объём реализации недвижимости в денежном выражении увеличился на 21% до 41 млрд руб. и 348 тыс. кв. м., при этом продажи в Москве выросли на 125%, до 13,7 млрд руб. и 101,5 тыс. кв. м.

Кроме того, компания планирует выплачивать хорошие дивиденды. Новая утвержденная дивидендная политика будет применяться по результатам 2020 финансового года, первые выплаты планируется произвести в 2021 году. При коэффициенте долговой нагрузки чистый долг/скорректированная EBITDA менее 1,0x, на выплату дивидендов будет направлено не менее 50% чистой прибыли предыдущего финансового периода по МСФО. При чистом долге 1,0-2,0х скорр. EBITDA – не менее 33%. При этом при любой долговой нагрузке сумма дивидендов составит не менее 5 млрд руб.

Подпишитесь на нашу рассылку, и каждое утро в вашем почтовом ящике будет актуальная информация по всем рынкам.

Пырьева Наталия
Пырьева Наталия
аналитик аналитик отдела макроэкономического анализа
ГК "ФИНАМ"
участник рейтинга
и оцените материал  
9 пользователей оценили материал на 3,3.
и оставьте свой комментарий.
 
Обновить
22.10 19:30
Новости компаний: Путин не видит необходимости в жестких ограничениях из-за коронавируса
При этом он считает, что нужно скорректировать поддержку отдельных отраслей, в том числе малого и среднего бизнеса Подробнее >>
22.10 19:32
Свербига:
> 19:27 ветеран 1812, тайна сия велика есть.
22.10 19:37
ветеран 1812:
> 19:32 Свербига, да какая тайна? Водку пил с папаней Шойгу,будучи сек. обкома.
22.10 19:41
патриот.:
Когда врет (а врет практически постоянно), глаза бегают, руками водит туда -сюда. Моментами: Остапа несло
22.10 20:21
Bukovai:
это тот самолет что через Палихату у Грудинина земли отжать пробует, дождетесь, раскрутят кубло, все поедут варешки шить, а "инвесторы" останутся без штанов

и оставьте свой комментарий.
 

Прогнозы «Ленты Финама»

 
Делайте прогнозы, набирайте баллы, участвуйте в конкурсах и получайте призы.
Нефть Brent
на 30 декабря
Индекс РТС
на 30 декабря
Курс доллара к рублю
на 30 декабря